Industriecharme in modernem Design

Das Werk 3 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 22.000 Quadratmetern für Büros, Handel und Showrooms, Cafes, Bars und Restaurants, Clubs und Events.

Die Architektur der Räume ist in München einzigartig und verbindet modernes Design mit spannendem Industriecharme: Weite Räume mit hohen Decken, große Fenster und sichtbare Installationen prägen das loftartige Erscheinungsbild. Historisch erhaltene Treppenhäuser, großformatige Lastenaufzüge im Industriestil, Vordächer und Laderampen und die neue Passage zum Werksviertelplatz sind Elemente für die Schaffung einer einzigartigen Atmosphäre.

Fakten
  • Die Flächen sind ab Herbst 2015 bezugsfertig.
  • Die Gebäudestruktur besteht aus fünf nebeneinander liegenden Bauteilen mit jeweils sechs Stockwerken (Ausnahme Bauteil E).
  • Große Raumhöhen von mindestens 4,20 m.
  • Im Bürobereich werden Flächen ab 350 Quadratmetern vermietet.
  • Auf einer Ebene sind bis zu 3.500 Quadratmeter Fläche verfügbar.
  • Im Bereich Handel und Entertainment stehen Flächen ab 100 Quadratmeter zur Verfügung.
  • Durch die Kombination von übereinander liegenden Einheiten können insgesamt bis zu 5.000 Quadratmeter zusammenhängende Fläche geschaffen werden.
  • 400 Tiefgaragenparkplätze verfügbar. Besucherparkplätze sind an der Neuen Grafinger Straße ausreichend vorhanden.
Mietflächen Büros

Loft-und Galerie-Büros: insgesamt ca. 10.000 Quadratmeter, jeweils rund 5.000 Quadratmeter

Mietflächen Handel / Showroom

Handel- und Showroom-Flächen: Circa 5.000 Quadratmeter

Mietflächen Entertainment

Clubs, Bars, Events und Restaurants: gesamt ca. 5.000 Quadratmeter